Appartement à vendre, 120m², Ecully

Description

Un emplacement privilégié au cœur d'une résidence d'exception. Situé au 4ᵉ étage sur 10 de la prestigieuse résidence Le Parc de Chalin à Écully, cet appartement de 121,00 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, au sein d'une copropriété de standing construite en 1965, réputée pour la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un parc arboré classé, de deux courts de tennis, d'une piscine, d'un restaurant, d'aires de jeux pour les enfants, d'un gardien, ainsi que de deux ascenseurs. Les stationnements extérieurs sont en libre accès pour les résidents. Un appartement aux beaux volumes L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée de distribution desservant les différentes pièces. Vous découvrirez : une cuisine indépendante avec son ancien vide-ordures un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière, véritable atout de ce bien un espace nuit offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un fort potentiel de valorisation Cet appartement nécessite une rénovation complète : remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, rénovation des sols, peintures, cuisine, salle de bains, salle d'eau, électricité et décoration intérieure. Une opportunité idéale pour créer un intérieur entièrement personnalisé dans une résidence très recherchée. Annexes Cave en sous-sol Place de parking privative en sous-sol Nombreuses places de stationnement extérieures en libre accès dans la résidence Charges de copropriété Les charges s'élèvent à 6 000 € par an et comprennent notamment : le chauffage l'accès à la piscine l'entretien des espaces verts et du parc classé l'entretien des parties communes le gardien les deux ascenseurs ainsi que l'ensemble des services de la résidence. Prix de vente 389000 € Honoraires d'agence inclus Contact Joren Verger ? ✉️ Une opportunité rare d'acquérir un appartement familial de belle superficie au sein de l'une des résidences les plus prisées d'Écully, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel après rénovation.