Appartement à vendre, 116m², Carcassonne

Description

En plein coeur de la Bastide Saint Louis, appartement plein de charme avec joli patio situé au 1er étage d'une superbe copropriété. Traversez la porte cochère de cette typique Bastide Carcassonnaise. Puis montez au 1 er étage et vous trouverez derrière une authentique porte en bois une véritable pépite où la hauteur sous plafond, les moulures, le sol en bois, les tommettes, la pierre autour des fenêtres et dans le patio, se conjuguent harmonieusement à une touche de modernité. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, et son arrière-cuisine. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant. Pour terminer, une belle suite parentale avec salle de bain et wc, profite directement d'un très joli patio en pierre apparentes, et bénéficie d'un accès totalement indépendant tout en communiquant avec le reste de l'habitation. Une configuration qui permet de générer un complément de revenu grâce à la location meublée de tourisme sur les mois d'été. Avec cette possibilité rare et un emplacement de choix ne laissez pas passer cette opportunité, demandez une visite à Sabrina Hatchane conseillère indépendante en immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 euros et 2930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833300163