Maison à vendre, 74m², Peyrat-de-Bellac

Description

Propriété 3 pièces 74 m² Située dans un joli hameau de Peyrat-de-Bellac, cette propriété est composée de deux maisons. La maison principale est à rafraîchir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace de vie incluant la cuisine. Il y a également la salle de douche avec WC. À l’étage se trouvent les deux chambres, avec un grenier au-dessus. À l’avant de la maison et de l’autre côté de la cour, la chaufferie abrite la chaudière à fioul. Non attenante mais juste en face de la maison, la propriété offre une seconde petite maison entièrement à rénover. Elle dispose d’une petite cour et d’une cave. Cette propriété présente un bon potentiel à la fois locatif, potentiel de revenus et en usage de pied-à-terre (sous réserve des autorisations nécessaires) À Peyrat de Bellac, nous sommes à seulement quelques minutes en voiture des commerces et services de Bellac. Prix honoraires inclus : 53 000 euros Prix honoraires exclus : 47 000 euros Honoraires de 6 000 euros TTC à charge acquéreur Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 392 € et 1 884 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F