Maison à vendre, 109m², Rognac

Description

Maison de charme dans un écrin de verdure – Quartier des Barjaquets 1894 - L'immobilier vous propose à la vente : À la recherche de calme et de nature ? Cette maison de plain pied située dans un endroit paisible du quartier des Barjaquets est faite pour vous ! - Ses atouts Une pièce de vie de plus de 40 m², avec toit mansardé et poutres apparentes pour un charme incomparable. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres, salle de bains et WC indépendants. - Extérieur reposant Depuis le séjour, accédez directement à la terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison. Un coin barbecue (à finaliser) vous attend pour vos soirées gourmandes. Pour vos moments de détente : piscine hors-sol et terrain de boules complètent cet espace convivial. - Confort moderne Fenêtres à galandage Chauffage & rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Garage de 12,24 m² Un cadre bucolique, des prestations modernes et un charme indéniable… Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Surface carrez : 97,08m² Surface au sol : 109,32m² Contact Eric Robin -EI - [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14604 Référence annonce : PLK4-NWK-CBF Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).