Maison à vendre, 210m², Bayard-sur-Marne

Description

Au coeur de Bayard-sur-Marne, ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation et de revenus. Il comprend : - Local commercial avec bar-tabac, espace restauration, cuisine professionnelle et terrasse. Bail commercial en cours jusqu'en 2031 ? loyer de 949 €/mois. - Appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau. - 4 chambres meublées, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, actuellement exploitées en location saisonnière. L'ensemble dispose également d'un jardin d'environ 500 m², d'un parking privé sécurisé d'environ 20 véhicules, de 2 garages dont un atelier et d'une cave. Toiture rénovée en 2022 ? menuiseries PVC récentes ? chauffage par PAC et poêle à granulés ? DPE D. Un bien idéal pour investisseur, avec revenus existants et potentiel de développement. À proximité des commerces, de la gare et des services, à 10 min de Joinville et 15 min de Saint-Dizier. Contactez SAUER Benjamin - Agent commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Chaumont sous le numéro . téléphone: ou .