Maison à vendre, 279m², Montigny-aux-Amognes

Description

Propriété 11 pièces 279 m² En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Découvrez cette splendide propriété située au coeur de Montigny aux Amognes, offrant un cadre paisible et chargé d'histoire. Ancien couvent soigneusement rénové, l'ensemble se compose de deux habitations et de plus d'un hectare de parc, idéal pour une famille, un projet de gîte, ou une résidence secondaire d'exception. La maison principale de 204 m2, pleine de charme, vous accueille par une belle entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour avec vue sur le jardin, une cuisine aménagé équipée, une pièce dressing, un toilette, un bureau ou une chambre, un accès au jardin et à une magnifique cave voûtée. A l'étage, un palier, une grande chambre, deux chambres communicantes et une salle de bain. Au 2ème étage, deux chambres communicantes et une salle d'eau avec wc. La deuxième maison, cette ancienne dépendance transformée en habitation offre un espace de vie indépendant récemment rénové avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Deux grands garages isolés. Un parc arboré de plus d'un hectare, véritable havre de paix. Un bien rare, alliant charme, volumes et authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Surface : 279 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66600 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 600 € et 11 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G