Maison à vendre, 265m², Confort-Meilars

Description

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose de découvrir cette propriété des années 1970, édifiée avec un soin particulier et selon des standards de construction remarquables pour son époque. Cette demeure séduit dès les premiers instants par la qualité de ses matériaux, la robustesse de son architecture et, surtout, par ses volumes généreux, conçus pour offrir une vie familiale confortable, conviviale et harmonieuse. Dès l’entrée, le hall cathédrale donne le ton avec sa belle hauteur sous plafond et ouvre sur de vastes espaces de réception. Le salon-séjour, particulière lumineux profite d’agréables ouvertures sur le jardin et se prolonge par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, la cuisine offre un espace repas chaleureux autour d’une cheminée en pierre, créant un cadre convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un vaste bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que de deux salles d’eau. Un ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à une grande famille ou à l’accueil régulier de proches et d’invités. La propriété s’inscrit dans un parc arboré d’environ 6 000 m², offrant un environnement préservé, verdoyant et paisible. Le terrain, piscinable, ouvre la possibilité de créer un espace de baignade ainsi que différents aménagements dédiés à la détente et aux loisirs. De généreuses dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d’usage : garages, atelier, stockage ou encore création d’un espace dédié à une activité complémentaire, selon les besoins et les projets de chacun. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler une nouvelle personnalité, tout en préservant ses qualités architecturales et ses beaux volumes. Idéalement située entre littoral et campagne, cette propriété conjugue espace, caractère, potentiel et qualité de son environnement. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une demeure familiale de grande capacité, disposant d’un vaste terrain et de nombreuses dépendances. Prix de vente honoraires inclus : 337 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 17 000 euros Prix de vente hors honoraires : 320 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non applicable