Maison à vendre, 140m², Tacoignières

Description

Maison 6 pièces 140 m² Tacoignières – Maison familiale de 140 m² – Emplacement idéal à 2 min à pied de la gare ! 375 000 € (négociable) | 4 chambres | Terrain 732 m² | Jardin | Cheminée | Agencement optimal Vous cherchez une maison spacieuse avec un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus : située à seulement 2 minutes à pied de la gare Sncf, cette maison est idéale pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement vers Paris ou les environs. Accès au train sans voiture : un vrai confort de vie au quotidien ! Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée : Grand séjour de 31 m² avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois, ambiance chaleureuse Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) Cellier pratique Salle d'eau + Wc À l'étage : 4 grandes chambres Salle de bain Wc indépendant Ce que vous allez aimer : Localisation exceptionnelle, gare accessible à pied : idéal pour une vie sans stress Maison bien pensée, parfaite pour une famille Exposition Est/Ouest : luminosité toute la journée Terrain de 732 m² clos et piscinable 2 places de stationnement privatives Fibre optique éligible, assainissement conforme À proximité : écoles, crèche, collège, commerces, professionnels de santé Classe énergie : D | Ges : B Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Tacoignières ! Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel Carte T Rcp Aci27018 Surface : 140 m² Prix du bien : 369000 € Prix du bien hors honoraires : 354000 € Honoraires Ttc : 4.24 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations