Maison à vendre, 96m², Breteil

Description

Maison 6 pièces 96 m² A Vendre sur la commune de Breteil, dans une impasse au calme et à proximité du centre-bourg, venez découvrir cette maison rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, ainsi qu'un Wc suspendu avec lave-mains. À l'étage, un dégagement avec grand placard dessert trois belles chambres, une salle de bains et un Wc suspendu. Un garage vient compléter l'ensemble. Les + : ardoises naturelles, menuiseries Pvc double vitrage, sols et peintures neufs, cuisine neuve Le tout sur un terrain d'environ 450 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil ! Prix Hai 272 220 € dont 4.70 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Breteil, proche Montfort Sur Meu, Saint Gilles, L'hermitage, La Chapelle Thouarault située à 15 minutes de Rennes Ouest. Commune comptant 3 700 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, boulangerie, la poste, coiffeur, pizzéria...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le train (Ter) pour Rennes et le bus (Illenoo). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques. Broceliande Immobilier, 7 rue de Rennes, 35590 Saint Gilles, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :