Appartement à louer, 37m², Anglet

Description

VEUILLEZ LIRE L’ANNONCE ATTENTIVEMENT AVANT TOUT CONTACT, Y COMPRIS “VOIR PLUS”. Anglet Saint-Jean, T1 BIS (37,77 m²), au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2007, exposition Nord, vis-à-vis important. PAS DE PLACE DE PARKING, STATIONNEMENT DANS LA RUE. Pièce de vie (21,97 m²) avec cuisine ouverte aménagée neuve (pas d’électroménager sauf deux plaques de cuisson et hotte aspirante), dégagement avec placard, chambre (11,42 m²) avec placard, salle de bain avec WC, terrasse de 11,36 m². Tout électrique, chauffage au sol individuel. DPE : C. GES : A. Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie pour un usage standard comprises entre 613 et 829 euros, dont 38 % pour le chauffage (estimation selon les prix moyens de l’énergie indexés au , 2022, 2023) Voir dernière photo. Zone soumise à l’encadrement des loyers (arrêté préfectoral d’octobre 2024) Loyer de référence : 12,70 €/m2 (Anglet, zone 2) : 12,70 € x 37 ,77 m² = 479,67 € hors charges. 50,33 euros par mois de provision pour charges locatives avec régularisation annuelle (eau non comprise, abonnement à souscrire par le locataire), soit un loyer de 530 € par mois. Dépôt de garantie : 480 €. Prévoir 300 euros de frais pour rédaction du contrat et de l’état des lieux par huissier. Conditions de solvabilité habituelles + deux derniers avis d'imposition. Pas de garant, souscription d'une GLI. Les visites n’auront lieu qu’après agrément du dossier de solvabilité reçu complet. Les agences immobilières et intermédiaires de toute sorte, même à titre gratuit, seront fermement éconduits. Me uniquement par téléphone au numéro indiqué sur le site (un message vocal détaillé sera apprécié) . Les SMS et les mails ne seront pas traités.