Maison à vendre, 112m², La Monnerie-le-Montel

Description

Située au calme, au fond d'une impasse sur les hauteurs de La Monnerie-le-Montel, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, tout en étant préservée des nuisances. Élevée sur trois niveaux, elle offre un rez-de-chaussée semi-enterré comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le rez-de-jardin accueille un séjour, une cuisine ouverte sur une véranda et le jardin, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le terrain est réparti en deux espaces: un premier jardin, directement accessible depuis la maison, puis un second jardin accessible par un escalier. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4740 € et 6460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 105 m².