Maison à vendre, 123m², Montferrand-le-Château

Description

25320-Montferrand-Le-Chateau- un Chalet de village 5 pièces (123m2) sur un terrain de 10a54. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant chalet des années 70 avec une extension vieille d’une dizaine d’années développe une surface habitable de 123 m² sur une belle parcelle arborée de 1 054 m², offrant une magnifique vue dégagée. L'entrée principale s'effectue par l'étage et s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. À ce niveau, vous découvrirez : -Une cuisine récente aménagée d'environ 12 m²- ouverte sur le séjour -Un Wc indépendant. -Une spacieuse salle à manger de 28 m². -Un salon lumineux indépendant de 20 m². -Un escalier en colimaçon mène au rez-de-chaussée qui dessert : -Deux chambres de 14 m² et 18 m². -Une salle d'eau avec douche à l'italienne. -Un second Wc. -Une chambre ou bureau de 9 m² totalement rénové récemment. À l'extérieur, un abri voiture ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le chalet est équipé de 12 panneaux photovoltaïques permettant l'alimentation du logement avec revente du surplus. Côté confort : -Chauffage principal par poêle à bois à l'étage (consommation d'environ 6 à 7 stères/an). -Poêle à pellets au rez-de-chaussée. -Radiateurs électriques en complément. Un bien idéal pour les amoureux de nature, à la recherche de calme et de vues dégagées, tout en étant à moins de 10 minutes de Besançon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie ( électricité + bois + pellet) pour un usage standard : entre 500€ et 1000€ (abonnements compris). Prix de vente 315 000€ N’hésitez pas à nous sauf agences immobilières, merci par avance.