Maison à vendre, 117m², Riec-sur-Belon

Description

Maison 3 pièces 117 m² Charmante maison rénovée au centre du bourg – Belle opportunité d'aménagement Située au coeur de Riec-sur-Bélon, cette maison des années 1970 allie le confort d'un intérieur récemment rénové et la liberté de créer de nouveaux espaces selon vos projets. Le confort du bourg au quotidien : Profitez d'un emplacement privilégié en plein centre-bourg : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Un intérieur rénové et lumineux : Entièrement remise au goût du jour, la maison offre un agencement pratique de plain-pied : Un espace de vie baigné de lumière naturelle. Deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau récente et moderne. Un fort potentiel d'évolution : C'est le grand atout de ce bien : vous disposez déjà d'une base solide pour agrandir à votre rythme. Combles aménageables sur dalle béton : un beau plateau brut prêt à accueillir de nouvelles chambres, une suite parentale ou un bureau. Garage attenant apportant un espace supplémentaire de stockage ou d'extension. Un extérieur convivial : Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un terrain agréable pour vos journées en extérieur. Une maison fonctionnelle, rénovée avec soin et évolutive. Pour organiser une visite ou découvrir tout son potentiel, contactez l'agence Lucas Immobilier. Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI RCP Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).