Maison à vendre, 127m², Saint-Gilles

Description

Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, . SAINT-GILLES (30) - A 15mn de Nîmes (30), à 25mn de la mer, dans un cadre très agréable, villa (R+1) - 5 pièces – 3ch, d'environ 127m² hab. , sur 1500m² de terrain, pouvant accueillir un cheval, très lumineuse, toiture 4 pentes, offrant des volumes agréables, en RDC: ensemble cuisine aménagée et équipée / salon / séjour 67m², avec accès sur une grande terrasse ensoleillée (Sud et Ouest) de 44m², WC, rangement et une pièce à aménager de 28m², avec une hauteur de 3m. A l'étage, un palier qui dessert 3 grandes chambres dont 1 avec accès sur une grande terrasse, salle d'eau / WC, dressing / buanderie. Attenant, garage, piscine (traitement chlore - 3,50 X 7m) et son local technique. Prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, baies à galandage, double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande individuelle, de nombreux placards et assainissement non collectif conforme (fosse septique). Le tout sur un terrain plat de 1500m², construction 2002, quartier très calme, à 5mn du centre du village, avec commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, port de plaisance et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.