Maison à vendre, 189m², Maulévrier-Sainte-Gertrude

Description

Maison 5 pièces 189 m² Maison de caractère à vendre dans un cadre exceptionnel, en bord de rivière, avec une vue dégagée sur la vallée de la Sainte Gertrude et la forêt. Rare à la vente ! 189m2 habitables comprenant : Entrée vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec coin repas et vue sur le jardin, arrière-cuisine/buanderie donnant accès à la dépendance. Wc, salle de douche et une chambre : Viable de plain pied ! Le salle salon en L de 49m2 avec un poêle à bois donne sur la terrasse, avec vue sur la rivière. A l'étage : Palier, bureau avec placard, 3 belles chambres en parquet, salle de bains et wc. Le grenier peut être aménagé. La dépendance comprend une cave, un atelier, un cellier et 3 autres pièces : Elle peut être aménagée aussi. Sur 2297m2 de jardin arboré, un double garage et du stationnement. Cette maison lumineuse est idéale pour une famille ! A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 189 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 210 € et 9 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F