Maison à vendre, 187m², Assas

Description

Villa 5 pièces 187 m² Découvrez cette charmante villa provençale nichée dans le très recherché quartier d'Assas, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. La pièce de vie de 54 m² est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial offre une vue apaisante sur la nature environnante et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort, fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que trois toilettes, permettant d'accueillir aisément une famille et ses invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une belle terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine, véritable invitation à la détente. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre privilégié pour partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme des lieux. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, alarme, double vitrage, arrosage automatique, vide sanitaire et portail motorisé. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort, sérénité et qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. Surface : 187 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 464 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).