Appartement à vendre, 30m², Nîmes

Description

Au cœur de la ville de Nîmes, à quelques mètres de l'esplanade, des somptueuses arène romaine ou encore du musée de la romanité, à 5 minutes à pieds de la gare ou de la maison carrée, dans une résidence sécurisée impeccable avec concierge, calme et entretenue avec ascenseur, dans un quartier prisé, ce studio de 29 m2, situé au deuxième étage avec une vue agréable sur les arbres, sans vis a vis direct est tout simplement rare par les temps qui court. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en premier sous-sol. Aspect technique: double vitrage alu de 1990 en très bon état avec volet roulants manuels, chauffe eau 100L ATLANTIC récent, cuisine ancienne mais fonctionnelle, électricité conforme, accès internet haut débit. Studio lumineux, comprenant un hall d'entrée, une pièce de 3,10 m2 idéale pour un dressing et du rangement, une belle pièce de vie de 20,60 m2 avec vue agréable sur les arbres, et une salle de bain en carrelage pierre et marbre gris de 3,10 m2 avec simple vasque et WC. Copropriété impeccable, entretenue, calme, avec ascenseur, jardin intérieur paysagé et arboré à souhait, 310 lots (dont 64 logements, 22 locaux au rez-de-chaussée, caves et garages), composés de 5 bâtiments sur 4 étages, année de construction de l'immeuble 1978, et seulement 50,19 euros de charges mensuelles dont 45 rétrocéder au locataire selon bail en cour. Bail en cour du 1/08/2019 au . Loyer 380 euros Bien rare, avec localisation exceptionnelle et possibilité de garage en sus. Je suis joignable de 9h-22h tous les jours sauf le dimanche. N'hésitez pas. Surface loi Carrez: 30 m².