Appartement à vendre, 49m², Rillieux-la-Pape

Description

RILLIEUX VILLAGE – 6ÈME ÉTAGE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE À proximité des commerces, commodités et transports (bus 33, S8 et JD81), ainsi que de la Polyclinique Lyon Nord. Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, découvrez cet appartement de 49,07 m² Carrez, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur un environnement résidentiel arboré. Récemment rafraîchi, avec des peintures entièrement refaites et un parquet fraîchement poncé et vitrifié, il offre un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou un couchage supplémentaire, ainsi que d'une cuisine aménagée. Ces deux pièces s'ouvrent sur un agréable balcon 9,64 m2 avec vue dégagée sur un environnement arboré. Plus profond côté cuisine, cet extérieur permet d'installer un petit espace repas pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément, au prix de 15 000 € honoraires d'agence inclus. Bien en copropriété. Nombre de lots : 116 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Taxe foncière : 785 € Charges de copropriétés : 248 €/mois (ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 4,5 €/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.Référence annonce : 2631 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 3090 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).