Maison à vendre, 91m², Azille

Description

À environ 20 minutes de Lézignan Corbières, commerces et établissement scolaires à proximité, c'est sur la commune de Azille que je présente cette maison de village au potentiel intéressant. Sa surface habitable d'environ 105 m² est répartie sur deux niveaux, le troisième vous offrant environ 52 m² de combles aménageables. Très lumineuse car en angle, elle propose en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec accès direct sur la terrasse de 42 m², une cuisine séparée avec également un accès à la terrasse et un Wc avec lave mains. Le premier étage offre 3 chambres confortables dont deux avec placards muraux, une salle d'eau, un placard ainsi qu'un second Wc. Le troisième niveau est occupé par des combles aménageables d'environ 52 m². Cette maison présente de beaux avantages tels que le double garage, la terrasse plein sud avec un point d'eau, un poêle à granulés récent, la toiture refaite il y a une dizaine d'années ainsi que sa situation en zone non inondable néanmoins un budget travaux sera à prévoir (menuiseries bois simple vitrage, radiateurs électriques vétustes, cuisine à revoir ainsi que diverses rafraichissements).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 130 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Marie-Ange Benaroya, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )