Appartement à vendre, 34m², Benerville-sur-Mer

Description

Découvrez cet appartement de deux pièces, intégralement rénové fin 2025, à 500 mètres de la mer. Il se trouve sur les hauteurs de Benerville-sur-Mer (Proche de la mairie), à 5 km de Deauville, avec un balcon donnant sur le jardin et la piscine de la résidence. Une place de parking et une cave de 4m2 complète ce bien. D'une surface de 34 m² (loi Carrez), il a été rénové avec des matériaux haut de gamme, parquet et portes en chêne massif, plan de travail en granit, baie vitrée en aluminium... L'appartement : - Séjour avec cuisine ouverte équipée - Chambre spacieuse - Salle d'eau avec grande douche - Lave-linge, fibre, serrure connectée - Volets roulants électriques - Baies-vitrées coulissantes double vitrage aluminium - 1er étage sans ascenseur, dans une résidence calme Les annexes : Balcon de 4 m² exposé Est Piscine dans la résidence Place de parking extérieure privée Cave de 4m² L'appartement convient aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement locatif. Loué en location saisonnière depuis 10 mois, il a une forte attractivité avec une note de 4,85/5 sur Airbnb. Le mobilier, le linge et la vaisselle peuvent être rachetés en option pour commencer votre activité de location saisonnière clef en mains. Copropriété : Charges de copropriété économiques : 125 € par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la piscine. Copropriété de 3 petits immeubles comprenant 235 lots (dont 82 logements) Aucuns travaux importants votés lors de la dernière assemblée générale (mars 2026). Plan pluriannuel de travaux réalisé en 2026 : bâtiment en bon état général, structure saine, façade et toiture en bon état. Taxe foncière : 588 € Prix : 200 000 € (mobilier en supplément). Vente entre particuliers, sans frais d'agence. DPE : classe D . Dépenses d'électricité réelles pour un usage standard : entre 15 € et 25 € / mois (abonnement compris). Contactez-moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite.