Appartement à vendre, 20m², Valence

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ROBERT ET ASSOCIES vous proposent : Appartement à vendre - VALENCE (26000) - - - - - - - - - - - A Vendre - Valence - Centre-ville Au sein de la résidence HEVEA à Valence, découvrez cet appartement à usage d'appart-hôtel, vendu avec bail commercial en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le logement se compose d'un coin kitchenette équipé, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Surface habitable de 20.85 m² - Bail commercial en cours jusqu'au 28 février 2029 - Loyer au trimestre pour 2026 : 1084.60 € - Charge de copro annuel : 224.05 € - Taxe foncière : 483 € - Rentabilité sur prix de vente : 9% brut et 7.2% net Menuiseries PVC DPE C et GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ROBERT ET ASSOCIES - Notaires à Valence - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.