Maison à vendre, 111m², Molac

Description

Maison 4 pièces 111 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Bilesimo-Rosuel et Guimarho-Guillard, notaires associées, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Molac (56230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Molac, Maison en campagne avec 1.4 ha attenant - Maison en pierres et parpaings sous ardoises fibrociment, située dans un hameau en impasse, avec terrain attenant de 1.4 hectares. A 8 kms de Questembert et 29 kms de Vannes. Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'un espace cuisine de 10 m2, une chaufferie, un salon-séjour de 34 m2 (avec cheminée foyer ouvert), un wc. A l'étage : un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains, un wc, un débarras. Accolés : deux garages indépendants de 20 m2 chacun. Chauffage fioul - Assainissement individuel (conforme). Terrain attenant en nature de pré principalement, et un autre terrain en face de 1720 m2 avec bois et verger. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Honoraires Négo Inclus : 168 000 € dont 5,00% Hon. Négo Ttc charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 160 000 € - Réf : 112a - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Bilesimo-Rosuel et Guimarho-Guillard, notaires associées, Selarl - Notaires à Rochefort-en-Terre - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F