Appartement à vendre, 170m², Lyon 6ème

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement familial de 170 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, entièrement rénové en 2020 avec de belles prestations. Agencement : Vaste entrée avec de nombreux rangements Séjour de plus de 60 m², lumineux, offrant une double vue sur le Parc de la Tête d’Or et le boulevard des Belges. Cuisine haut de gamme, sur mesure, équipée avec surfaces Dekton et façades Fenix. Suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d’eau. Wc principal avec meuble vasque. Espace nuit indépendant : deux chambres (12 m² et 14 m²), salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparés. Buanderie avec rangements intégrés Un Studio Attenant avec sa propre entrée indépendante : chambre, salle d’eau et Wc séparés. 2 balcons filants totalisant 17m2 Annexes : Deux caves saines Un grand box électrifié en sous-sol, compatible gros véhicules Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces Double vitrage phonique Copropriété entretenue : ravalement de façade terminé et payé (09/2025), installation prévue d’un compteur Linky avec préparation pour borne de recharge dans le garage Secteur lycée du Parc Proximité Ecoles, Commerces, Crèches, Transports en communs Informations pratiques : Taxe foncière : 2 750 € Dpe : C Charges Copropriétés incluant chauffage collectif, eau chaude et froide : 550 euros mensuel Situé sur terrain Hcl, Fin du bail 2068 Agences s’abstenir.