Appartement à vendre, 24m², Capbreton

Description

Appartement T1 bis meublé – 2 pièces – 20 m² + terrasse 4 m² + PARKING privatif. ? Capbreton – Triangle d’or du port de plaisance emplacement sur le port secteur calme serein. ? Vente de particulier à particulier ? Agences et plateformes immobilières : merci de s’abstenir Idéalement situé dans le secteur très recherché du port de plaisance de Capbreton, cet appartement meublé de 20 m² plus terrasse 5 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au calme, sans nuisances commerciales, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du port immédiate , des plages, du lac et des commerces, accessibles à pied. Descriptif du bien • Entrée • Cuisine aménagée et équipée avec table et chaises • Séjour / salon avec canapé-lit • Chambre cabine avec fenêtre et lits superposés • Salle d’eau avec WC • Terrasse fermée de 5 m², idéale pour le rangement sécurisé de vélos ou matériel de plage • Place de parking privative Les atouts ✔ Secteur recherché : port de Capbreton, environnement calme et agréable ✔ Tout à pied : plages, lac, commerces et animations ✔ Résidence paisible ✔ Fort potentiel locatif : résidence secondaire ou location saisonnière Informations financières ? Charges de copropriété : 500 € / an ? Taxe foncière 2026: 580 € ? Bonne rentabilité possible en location courte ou longue durée. ? Pour toute demande d’informations complémentaires ou de photos, merci de transmettre vos coordonnées (nom, téléphone et email). ? Agences et intermédiaires : merci de s’abstenir. PAR AILLEURS SI VOUS CHERCHEZ PLUS GRAND (Surface double ) T3 DUPLEX 43 M² + CELLIER et PARKIG privé aussi à vendre sur le port de plaisance. 289 000 € Agences et intermédiaires : merci de s’abstenir.