Maison à vendre, 110m², Opoul-Périllos

Description

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa de plain-pied située dans un environnement calme et privilégié sur la commune d'Opoul-Périllos. Alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie idyllique, cette maison lumineuse de 110 m² saura séduire toute la famille. Le bien s'ouvre sur une vaste cuisine ouverte de 14 m², entièrement aménagée et baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres spacieuses (11 m², 11 m² et 15 m²), offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs : un véritable havre de paix Profitez pleinement du soleil des Pyrénées-Orientales grâce à une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 200 m². Espace détente : Une piscine accompagnée d'un espace balnéo, parfaite pour se détendre en toute saison. Extérieur convivial : Une grande terrasse de 30 m² équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos repas en extérieur en famille ou entre amis. Les plus qui font la différence : Économies d'énergie : Installation de panneaux photovoltaïques générant une production annuelle d’environ 2 400 €. Stationnement et rangement : Un grand garage de 25 m². Potentiel d'évolution : Un COS (Coefficient d'Occupation des Sols) permettant une constructibilité résiduelle jusqu'à 300 m², offrant un fort potentiel pour vos projets futurs (agrandissement, dépendance, etc.). Confort de plain-pied : Aucun escalier, circulation fluide et agréable. Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me directement via la messagerie Leboncoin.