Maison à vendre, 160m², Carrières-sur-Seine

Description

Pavillon non mitoyen de 4 niveaux dans le quartier des Fermettes à Carrières sur Seine dans rue calme, bonne exposition, lumineux et au charme de l'ancien, non-mitoyen. Environ 160m2 de surface habitable, 200 m2 au sol (sous-sol, amenagé en appartement avec entrée indépendante). Rénové en 2013 et 2020. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse, wc, cuisine ouverte sur grande salle à manger, salon avec possibilité d'installer une poêle à bois (ainsi que dans la cuisine). Véranda devant et derrière. Au 1er étage: wc, salle de bains, 3 chambres, grand pallier (bureau possible) Combles aménagés en une grande pièce avec cvauffage, velux (changé à neuf en 2020), isolation refaite en 2020 Sous-sol aménagé en appartement avec entrées par la maison et indépendamment par le jardin: cuisine ouverte sur salon, avec plaque gaz, comptoir bar avec évier, salon avec porte vitrée côté jardin, radiateur, chambre avec fenêtres sur cour anglaise, salle de douche avec VMC, cellier, chaufferie Le terrain serait divisé et resterait approximativement 310 m2 de parcelle pour la maison principale (ou possibilité d'acheter l'ensemble sur parcelle de 1022 m2 divisible et constructible, au prix de 1.300.000 euros négociable) Chaudière à condensation gaz Chappee de 2017 (pour chauffage et eau chaude de toute la maison). Taxe foncière 1800 euros Proximité immédiate de l'école Maurice Berteaux, gymnase de l'Ardente, conservatoire et future mediathèque. 750 mètres de la gare. Des travaux à prévoir: notamment cuisine et salle de bains principales à refaire, rafraîchissement peintures, poncage de parquets, amelioration de l' isolation du mur nord (problèmes de ponts thermiques), gouttières à remplacer, quelques fenêtres à revoir. Prix négociable. D'autres photos et visite sur demande.