Appartement à vendre, 67m², Alfortville

Description

Situé à ALFORTVILLE QUARTIER DES FLEURS, venez découvrir ce superbe DUPLEX 3 PIÈCES de 68m², clés en mains, avec un BALCON-TERRASSE accessible depuis le séjour et une place de PARKING Privative, au sein d’une copropriété très bien entretenue (2007), sécurisée. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ): À seulement MOINS DE 10 MIN À PIED du RER D (gare principale Alfortville Maisons-Alfort), ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à QUELQUES PAS DES COMMERCES, des ÉCOLES (sectorisation DOLET) et d’un PARC. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et sérénité dans un quartier prisé. AGENCEMENT (OPTIMAL): Ce DUPLEX parfaitement agencé et baigné de lumière offre des prestations modernes et soignées: AU RDC: Une ENTRÉE accueillante avec rangements Un SÉJOUR SPACIEUX avec une CUISINE OUVERTE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE Une CHAMBRE avec PLACARD INTÉGRÉ Une SALLE D'EAU et WC A l'étage: Une CHAMBRE avec vue sur la Seine Une SALLE DE BAINS LES PLUS: Appartement CLÉS EN MAIN, AUCUN TRAVAUX à prévoir Proximité immédiate RER D, commerces, écoles et parc PARKING PRIVATIF COPROPRIÉTÉ DE STANDING, récente (2007), SÉCURISÉE DPE C, confort thermique et énergétique L’AVIS DU CONSEILLER: Un appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et PRÊT À VIVRE, idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat serein dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder! DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1420 €. Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires: 170 €/mois. Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Surface loi Carrez: 67.04 m².