Appartement à louer, 49m², Lyon 2ème

Description

T2 D'EXCEPTION BELLECOUR AINAY PIED DU METRO AMPERE En plein cœur de la Presqu'île, dans un immeuble entièrement réhabilité, vous serez charmé par la rénovation d'exception de cet appartement. Nous vous proposons ce magnifique deux pièces meublé de 49,88 m² de haut standing (mobilier Praho) situé au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine sur mesure de marque ARTEC entièrement équipée avec électroménager haut de gamme ouverte sur séjour, une chambre de plus de 12 m², salle de bain aux lignes contemporaines. Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Eau froide individuelle. Disponibilité immédiate Loyer : 1240 € hc / mois. Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : 2480 € Honoraires de location : 503,28 € Frais d'état des lieux : 151,13 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 18,60 € / m² Loyer majoré : 22,30 € / m² Complément de loyer : 127,67 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: seventee Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 402 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 654 € TTC dont 151 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2480 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)