Maison à vendre, 142m², Royan

Description

En Exclusivité à l'Agence du Parc de Royan, Située dans le Quartier du Parc de ROYAN, à 600 m de la Plage de la Grande Conche et 550 m des Commerces du Parc, Agréable maison des années 50, construite sur 2 niveaux, offrant 142 m² utilisables (dont 91 m² habitables): Au rez de chaussée surélevé: pièce de vie comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Au rez de jardin: dégagement, 4ème chambre, buanderie, local vélos, cave, garage de 22 m². Joli jardin clos et arboré (parcelle d'environ 390 m²). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2840 € et 3880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 91 m².