Appartement à vendre, 20m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Investissement Locatif : Appartement 20 m² Rénové – Secteur Université Paul Sabatier Opportunité d'investissement clé en main : Appartement optimisé et vendu loué, situé dans un secteur à forte demande locative. Descriptif du bien Situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement de 20 m² a été entièrement rénové. Il se compose de : Séjour : Espace optimisé et lumineux. Cuisine : Aménagée et équipée. Salle de bain : Fonctionnelle avec Wc. Extérieur : Balcon privatif de 5 m². Annexes Une cave en sous-sol. Une place de parking extérieur privative. Localisation et commodités Emplacement stratégique, idéal pour une cible étudiante ou jeune actif : Proximité immédiate : Université Paul Sabatier. Transports et accès : Métro et bus à proximité directe. Services : Commerces accessibles à pied. Détails financiers et locatifs Loyer actuel : 452 €/mois charges comprises. Détail des charges locatives : 80 €/mois inclus dans le loyer. Charges de copropriété prévisionnelles : environ 900 €/an. Situation locative : Vendu loué. Locataire en place depuis août 2000 (garantie de stabilité et de sérieux). Nous venons de voter le ravalement des façades, l'étanchéité et la réfection des balcons pour 3140 euros qui sera à notre charge. Vente directe de particulier à particulier. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.