Appartement à vendre, 2m², Saint-Ambroix

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITÉ BRUTE DE 12,24 % ! Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité locative immédiate de 12,24 % brut. Il se compose de trois lots, tous actuellement loués : - Un local commercial en rez-de-chaussée, loué 200 €/mois. - Un studio, loué 295 €/mois. - Un appartement en duplex, loué 515 €/mois depuis plus de 10 ans. Soit un revenu locatif annuel de 12 120 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation patrimoniale et d'optimisation des revenus locatifs à terme. Un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant une rentabilité immédiate associée à un potentiel de valorisation ! CENTURY 21 Impact Immobilier Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040.0 € et 4190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)