Maison à vendre, 184m², Villevieille

Description

Au coeur du typique village de Villevieille , cette grande maison de village offre de multiples possibilités Pour un total de 184m2 habitables , elle offre 3 appartements indépendants grace à ses 3 entrées indépendantes Elle peut correspondre à une grande famille qui a besoin d'une aile indépendante de l'habitation pour loger un ado ou un proche dépendant Elle conviendra également à un investisseur qui souhaite mettre en location les 3 appartements Enfin elle satisfera également une personne qui a besoin de son habitation proche de son lieu de travail Elle se compose au rez de chaussée d'un premier appartement d'environ 45 m2 sous voutains , complètement indépendant et comprenant 2 pièces + une salle d'eau wc A l'étage , desservis par un même escalier, cette maison propose 2 appartements , l'un de 53 m2 environ comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ,une salle d'eau avec wc , et dans les combles une chambre avec vélux et coin wc/lavabo L'autre appartement , également lumineux , offre une grande cuisine dinatoire ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau et une terrasse sans vis à vis Il possède un poële à bois ainsi que la climatisation réversible 8 panneaux photovoltaïques ont été installés et sont utilisés en autoconsommation Possibilité de réunir ces 2 appartements pour créer une surface unique d'environ 140 m2 Au rez de chaussée, nous avons garage et caves qui nous pouvons envisager d'attribuer à chaque logement dans le cas d'une découpe en lot 2 places de parking privatives sont déjà rattachés aux logements Des travaux de rénovation ont été effectués depuis plusieurs années les logements sont en bon état et agréables à vivre mais on peut imaginer des finitions pour parfaire cet ensemble Maison vendue libre de tout locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien Dpe D (247) et Ges B (8) Estimations des couts d'énergie du logement entre 3410 Eur et 4660 EUR/an Ref Sa 3850 Tarif 359 000 Eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur Contactez Nous Au Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine Siau , agent commercial Ei , inscrite au Rsac de Nimes sous le numéro 0027 . Tva intracom. 5 Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél Négoce Habitat Sarl Afcr 117 Av. De Mas de Sapte 34130 St AUNES Siret : Ape 6831Z Carte professionnelle : Cpi Compte Pro Cpi Garant Galian 89 rue la Boétie 75008 Paris- Garantie Gestion 180 000 Eur / Transaction 120 000 Eur Tva Intra Fr 2 Non détention de fonds Cette annonce vous est proposée par Mme. Siau Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Référence : Sa3850 Prix affiché : 359 000 € Ttc Prix de vente : 359 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.