Appartement à louer, 86m², Toulouse

Description

Nous proposons à la location ce bel appartement très récent de 4 pièces et 86 m², meublé. C’est un logement avec climatisation, au 11ème étage sur 12, avec une belle hauteur sous plafond. La résidence est située au pied du métro Compans Caffarelli, à deux pas de la place du Capitole. Celle ci est achevée depuis seulement 1 an. Exposé sud, vous disposez d’une vue sur tout Toulouse, sans aucun vis à vis, et au calme. L’appartement dispose d’une entrée donnant sur un grand séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, four, lave vaisselle, micro-onde, frigo-congelateur et plaques à induction). Une large baie vitrée donne accès à une loggia de 13 m². Vous disposez de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec son espace dressing, et sa salle d’eau indépendante. La literie est en 160 200 dans les 3 chambres, avec une modulation possible dans une chambre pour créer deux lits de 80 200. Vous trouverez également une salle de bain, avec lave linge de marque, et un WC séparé avec rangement. L’appartement est loué avec une place de parking sécurisée en sous sol, très proche de l’ascenseur. La résidence offre de belles prestations, local à vélo, très proche du centre ville et des commerces, branchement fibre. La provision pour charges inclut notamment l’eau et le chauffage par pompe à chaleur commune. Logement très économique, classé A au DPE. LOYER HC : 1700 € + provision pour charges 160 €. Dépôt de garantie : 1860 €. Pas d’honoraire d’agence. Disponible à partir du 21 octobre 2026. AGENCES S’ABSTENIR. Classe énergie : A (34 kWh/m²/an) — Classe climat : A (1 kg CO₂/m²/an).