Appartement à louer, 70m², Clermont-Ferrand

Description

? Clermont-Ferrand – 142 avenue de la Libération (Face au stade Philippe Marcombes) ? Disponibilité : Dès maintenant ! Découvrez ce magnifique appartement de type T4 d'environ 70m², entièrement rénové, traversant et très lumineux. Idéal pour de jeunes actifs ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable avec de l'espace pour le télétravail. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ? Descriptif de l'appartement L'appartement est loué entièrement meublé avec du mobilier récent et de qualité : ?️ Pièce de vie : Salon lumineux donnant sur un balcon agréable avec vue dégagée sur le stade (table + chaises pour profiter des beaux jours). Équipé d'un canapé 3 places et d'une TV HD 108 cm. ? Cuisine indépendante équipée : Grand frigo, four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, cafetière, ustensiles de cuisine... tout est fourni. ?️ Espace nuit : 3 belles chambres (de 10 à 12 m²), toutes situées au calme à l'arrière de la résidence. Chacune dispose d'un lit double (140x200), d'un bureau et d'une armoire de rangement. (Idéal pour aménager une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail). ? Salle d'eau & WC : Salle de bain fonctionnelle avec machine à laver. WC séparé. ? Les "plus" de la résidence ? Stationnement : Accès à une place de parking non privative, à partager au sein de l'immeuble. ? Local vélo sécurisé et cave fermée à disposition. ? Localisation idéale & Transports Situé dans un quartier dynamique et recherché, avec une excellente desserte : ? Bus : Arrêt de bus juste en face (lignes 2 et C12) pour un accès direct et rapide. ? Tramway : Ligne de tram accessible à seulement 10 min à pied. ?️ Centre-ville : À seulement 15 min de la place de Jaude. ?‍♂️ Loisirs & Cadre de vie : Juste en face du complexe sportif Philippe Marcombes (idéal pour le sport et la détente) et à 10 min à pied de la piscine Coubertin. ? Commerces au pied de l'immeuble : Boulangerie, supérette (Carrefour Market), pharmacie, restaurants et salle de sport. ? Conditions financières & Visites Loyer mensuel : 800€ hors charges Charges forfaitaires : 50€ ? Loyer total : 850€ charges comprises