Maison à vendre, 115m², Polignac

Description

Iad France - Magali Chaume vous propose : POLIGNAC Centre Bourg (43) A Vendre MAISON MITOYENNE ? 115 m² Hab ?4 chambres ? Garage et dépendances ?JARDINET non attenant mais très proche de 53 m² ? Vue dégagée sur le Mézenc. UNE MAISON FAMILIALE, SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE ? DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ?Salon de près de 24 m², lumineux qui donne sur terrasse ?Grande cuisine séparée avec accès terrasse également ?4 chambres aux volumes variés ?Dressing privatif et rangements ?2 salles d'eau (dont une à refaire) ?3 WC indépendants - 1 par niveau ? DES ESPACES PRATIQUES AU QUOTIDIEN ⭐️ Dépendances au sous-sol : cave voutée, buanderie et pièce pouvant servir de salle de jeu. ⭐️ Garage de 50 m² ⭐️ Mezzanine ⚙️ COTE TECHNIQUE : - Plancher chauffant électrique et convecteurs électriques - Cheminée à bois - Assainissement : Tout-à-l'égout - Huisseries changées en 2015. - Volets traditionnels en PVC. - Charpente et couverture Ok. - VMC double flux de 1981. - Aspiration centralisée. ✨ A PREVOIR : Remise au goût du jour. Une construction saine bien pensé pour une vie de famille confortable, avec des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )