Maison à vendre, 162m², Sérignan

Description

Villa d’architecte contemporaine de 155 m2 à Sérignan édifiée sur un vide sanitaire complet (piscine et terrasse incluses). A 1200 m des plages. Au rez de chaussée : Un spacieux hall d’entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 68 m2 très lumineuse avec ses deux grandes baies vitrées à galandage de 4m et 4m50. Une cuisine entièrement équipée (électroménager de qualité) (sous garantie) avec grand ilot de 2,80 m sur 1,24 m. Une buanderie attenante aménagée pour rangement, lave-linge, sèche-linge, congélateur … Un bureau agencé (mobilier mural de rangement), prises RG etc… Une grande suite parentale, baie vitrée à galandage, avec une salle de bain, douche italienne spacieuse, deux vasques et un dressing fermé. Toilette indépendante (wc suspendu, grand lave main) A l’étage : Deux chambres avec baies vitrées à galandage et placards. Une salle de bain avec grande douche italienne et deux vasques. Toilette indépendante (wc suspendu). Garage de 30 m2, complétement isolé, sol carrelé et faux plafond lumineux avec grande porte automatique. Grande cuisine d’été, équipée (meubles de rangement, évier prises électriques encastrables, branchement mural (pour pose TV) plafond décoratif avec spots intégrés. Une salle d’eau extérieure attenante avec toilette suspendue et douche italienne (carrelage en pierres de bali) Local technique abritant machinerie de la piscine Terrain de 489 m2 totalement clos, arboré et paysagé. Piscine de 8,50 m par 3 m entièrement carrelée (pierres de bali). Volet immergé. Murs habillés de pierres sèches. Construction RT 2020 avec double flux, prises RG dans toutes les pièces. Domotique intégrale Climatisation gainable. Eclairage spots dans toutes les pièces. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Adoucisseur/purificateur d’eau. Menuiseries alu Système d’alarme avec télésurveillance intérieur et extérieur. 6 Caméras extérieures . Visiophone Deux places de parking privatives. DPE réalisé en juillet 2026. A 10 mn à pied d’un supermarché et d'un centre commercial, clinique vétérinaire, opticien, cabinets de kinésithérapie, infirmières, orthophonistes, tabac presse, relais poste, coiffeurs, annexe mairie et police.