Maison à vendre, 220m², Drulingen

Description

Maison mitoyenne de 220 m² – Idéal INVESTISSEUR Découvrez cette charmante maison de 1900, idéalement située au coeur de la commune de Drulingen. Parfaite pour un investissement locatif, elle se compose de 3 niveaux : – Au rez-de-chaussée : 3 bureaux avec 3 entrées indépendantes,Sanitaires – Au 1er étage : Un appartement de 3/4 pièces de 98 m², comprenant : Une vaste cuisine équipée avec accès au balcon de 9 m² Un salon, Deux chambres avec parquet Une salle d'eau avec WC Cet appartement est actuellement loué. – Combles : Des combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur : Une partie en herbe Pas de garage ni de parking Une cave Située en plein centre, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied. DRULINGEN est une commune dynamique de 1 400 habitants, tournée vers l'avenir, avec de nombreux commerces et services (écoles, crèches…). Elle se trouve à proximité de l'autoroute A4, à 65 km de Strasbourg. Un renseignement, une visite? Contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette jolie exclusivité ! Plus de 32 photos sont disponibles sur le site de l'agence. Vous pouvez dès à présent prendre rendez-vous sur le site internet de l'agence afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cap-Est-Immo : Gérante - Anne GASSER Carte T Cpi 67[Coordonnées masquées]17 660 Rcp Galian