Maison à vendre, 297m², Péron

Description

Cette propriété d’exception, un corps de ferme magnifiquement rénové, séduit par l’alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Une invitation à vivre au rythme de la nature, tout en bénéficiant des aménagements modernes qui redéfinissent l’art de vivre. L’appartement principal, d’une superficie généreuse de 200 m², se dévoile comme un véritable cocon familial ou un projet de colocation à l’ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles, chaque pièce est baignée de lumière et promet des moments de partage inoubliables. L’Agencement astucieux met en valeur l’espace et permet de conjuguer intimité et convivialité. L’espace de vie de 85 m², ouvert sur une cuisine de marque entièrement équipée et meublée, se prolonge sur un salon où la cheminée apporte chaleur et convivialité créant ainsi un lieu parfait pour se détendre en hiver. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une vue sur la chaîne du Mont-Blanc. À l’étage supérieur, un escalier en bois mène à la chambre principale, intime et spacieuse, dotée d’une salle de bains attenante et d’un espace dressing, offrant ainsi un cadre de vie privé et serein. L’ensemble, soigné et parfaitement entretenu, est prêt à offrir une nouvelle vie à ses futurs occupants. À l’extérieur, la terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur le paysage environnant, un lieu parfait pour savourer des instants de détente sous le soleil ou pour profiter de soirées entre amis autour du jacuzzi. L’Atmosphère y est sereine, propice à la relaxation et à la contemplation. Le vaste espace de stockage couvert de 150 m², tout comme la dépendance indépendante, offre de multiples possibilités d’aménagement, selon vos besoins ou envies. Ainsi que 6 Boxs pour chevaux. Deux appartements T2 en duplex indépendants avec un accès par un escalier extérieur en bois. Ils se présente par un hall d’entrée, pratique et discret, comprend un Wc visiteurs. Le premier niveau, baigné de lumière naturelle, accueille un salon/salle à manger convivial, prolongé par une kitchenette parfaitement équipée pour les moments partagés. Revenu locatif assuré. Cette propriété se trouve au coeur d’un environnement naturel préservé, nichée au pied du Jura, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Véritable havre de paix, elle est un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. Les espaces verts qui l’entourent, la présence apaisante des chevaux et le paysage bucolique invitent à la rêverie. Tout cela, en étant proche des écoles, des commerces, d’un parcours de golf et des services de santé, pour offrir un cadre de vie d’exception. Ce bien rare, où le confort moderne se fond parfaitement dans la beauté naturelle de son environnement, incarne un art de vivre unique, entre sérénité et commodité. CLASSE Energie : D/ Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023: entre 2280 Euros et 3150 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :