Maison à louer, 82m², Fourques

Description

QUARTIER TRÈS CALME – À SEULEMENT 1 KM D'ARLES LOCATION DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE – AUCUN FRAIS D'AGENCE À Fourques, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable villa P4 d'environ 82 m² Avec ses 3 chambres dont une avec chambre/bureau, sa terrasse, , sa cuisine aménagée neuve et ses 2 climatisations récentes, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate d'Arles. LES ATOUTS DE LA MAISON • Séjour d'environ 30 m² • Cuisine d'environ 10 m² • 3 chambres dont une avec chambre/bureau • Salle de bains • WC • Terrasse • Cuisine aménagée neuve, non équipée en électroménager • 2 climatisations récentes • Fenêtres en PVC blanc avec double vitrage • Volets électriques PCV blanc • Peintures des murs et plafonds entièrement refaites en deux couches par un artisan professionnel Les surfaces sont indiquées à titre approximatif. LOYER Loyer mensuel hors charges : 1000 € Provisions mensuelles sur charges : 47 €, comprenant : • 25 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères • 22 € pour l'entretien des 2 climatisations LOYER TOTAL CHARGES COMPRISES : 1 047 € / MOIS LOCATION SANS FRAIS D'AGENCE Location proposée directement par le propriétaire, sans intermédiaire ni agence immobilière. Aucun frais d'agence ni honoraires de location ne sont à prévoir pour le locataire. DISPONIBILITÉ Disponible SITUATION • Arles : 1 km • Nîmes : 30 km • Avignon : 35 km Profitez du calme de Fourques tout en restant aux portes d'Arles. CONDITIONS DE CANDIDATURE La location est soumise à la validation du dossier par une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI). Revenus mensuels cumulés du ménage : 3 141 € minimum, soit 3 fois le loyer charges comprises, sous réserve des autres critères d'acceptation de l'assurance. Pour toute demande de visite, merci de compléter préalablement la fiche de renseignements présente dans les photos de l'annonce. Documents demandés pour l'étude du dossier : • Pièce d'identité de chaque candidat • Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle • 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de ressources adaptés à la situation • Dernier avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile adapté à la situation Les visites seront organisées après réception et étude préalable des renseignements de candidature. La location définitive reste soumise à l'acceptation du dossier par l'assurance Garantie Loyers Impayés. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Classe énergie : D (188) Classe climat : A (5)