Appartement à vendre, 108m², Aix-en-Provence

Description

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située, découvrez ce très bel appartement T5 en duplex de 108 m², situé au 6ᵉ et dernier étage. Dès l’entrée, l’appartement bénéficie d’une véritable entrée, offrant une transition agréable avec les espaces de vie et une circulation parfaitement organisée. Un bien rare par sa configuration et ses prestations, offrant un véritable esprit maison, avec une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud/Ouest. Un duplex lumineux et parfaitement organisé: Le niveau principal se compose d’un grand séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une belle exposition Sud/Ouest, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un WC. L’appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables: climatisation, cuisine équipée, rangements, beaux volumes et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Les + du bien: • 108,27 m² habitables • T5 en duplex • 6ᵉ et dernier étage • Véritable entrée • Très belle luminosité tout au long de la journée • Belle exposition Sud/Ouest • Grand séjour lumineux • 3 chambres • Cuisine équipée • Climatisation • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Résidence récente et sécurisée • Ascenseur sécurisé • Parking double en sous-sol • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Porte d’entrée sécurisée et vidéophone Le parking double, situé au niveau R-2, complète parfaitement ce bien et offre un véritable confort au quotidien. Un emplacement privilégié pour vivre Aix à pied: L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement permettant de profiter pleinement du centre-ville d’Aix-en-Provence à pied. À environ 10 minutes à pied, vous rejoignez le Cours Mirabeau, la Rotonde et le cœur historique d’Aix-en-Provence, avec l’ensemble des commerces, restaurants, cafés et services du centre-ville. À proximité immédiate, vous bénéficiez également d’un environnement culturel particulièrement riche avec : • Le Grand Théâtre de Provence • Le Pavillon Noir – Centre chorégraphique national • Le Conservatoire Darius Milhaud • Les nombreux marchés aixois • Les commerces et services du centre-ville • Les commerces de proximité accessibles immédiatement La gare routière est également accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les communes environnantes. La gare SNCF d’Aix-en-Provence est accessible à pied, tandis que la gare TGV et l’aéroport Marseille-Provence sont rapidement accessibles en voiture. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Marseille et les différents pôles d’activité de la région. Un bien rare sur le secteur à découvrir. Dernier étage + duplex + 108 m² + Sud/Ouest + 3 chambres + parking double + belle luminosité + centre-ville accessible à pied : une combinaison particulièrement recherchée sur le marché aixois. Un appartement récent, confortable et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié, entre vie résidentielle, culture, commerces et toutes les commodités du centre d’Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Prix : 775 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Visites sur rendez-vous.