Maison à vendre, 264m², Kerlouan

Description

Propriété 15 pièces 264 m² Maison familiale de 264 m2 à fort potentiel, sur terrain d'environ 2000 m2 Kerlouan Située à proximité immédiate du bourg de Kerlouan, cette maison individuelle de 264 m2 habitables offre un cadre de vie calme tout en restant accessible à pied des commerces et commodités. Édifiée en 1980 sur un terrain d'environ 2 000 m2, la propriété se compose de 15 pièces, dont 12 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un espace salon/séjour, un second grand salon indépendant, ainsi qu'une véranda spacieuse. La maison bénéficie de plusieurs équipements de confort : une cheminée, un poêle à granulés, une chaudière au fioul, un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison, et un carport extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, ou tout autre projet résidentiel. Environnement calme, belle exposition, et localisation pratique à deux pas du centre du village. Pour les visites, veuillez Arnaud Cléach au O6 Vos Agence Le Cercle Immo 72 Bis Rue De La Porte 29200 Brest 7 Rue Du Penquer 29860 Plabennec Surface : 264 m² Prix du bien : 290500 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires Ttc : 3.75 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 894 € et 9 328 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)