Appartement à vendre, 46m², La Côte-Saint-André

Description

Au cœur de La Côte-Saint-André, découvrez cet appartement T2 de 46,72 m² loi Carrez, offrant un véritable atout rare en centre-ville : une agréable terrasse privative de 37,32 m². Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, proposant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. La luminosité naturelle et l'agencement intérieur contribuent à créer une atmosphère agréable. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. LE VÉRITABLE COUP DE CŒUR : SA TERRASSE ! Avec plus de 37 m² d'extérieur privatif, profitez d'un espace particulièrement appréciable pour installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre aux beaux jours. L'appartement bénéficie d'une rénovation intérieure, d'un diagnostic de performance énergétique classé C et d'une installation électrique sans anomalie relevée au diagnostic. Son emplacement central permet de profiter facilement de la vie locale et des commerces accessibles à pied. Que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre premier logement ou réaliser un investissement immobilier à La Côte-Saint-André, ce T2 réunit plusieurs atouts recherchés : une surface fonctionnelle, un extérieur généreux, une belle luminosité et une situation en centre-ville. Une opportunité à découvrir lors d'une visite ! Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. Prix de vente : 110 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262