Maison à vendre, 200m², Antheny

Description

? À vendre - Authentique corps de ferme ancien, plus de 200 m² habitables - Secteur calme et préservéL'étude vous propose de découvrir ce rare corps de ferme, datant d'avant 1900, situé dans un petit village paisible et bénéficiant d'un cachet exceptionnel.Ce bien, à la fois chargé d'histoire et doté de beaux volumes, a fait l'objet d'une rénovation partielle, tout en conservant son authenticité d'origine : poutres apparentes, anciennes cheminées, murs en pierre?? Une habitation spacieuse et lumineuseDéveloppant plus de 200 m² habitables, la partie principale se compose :d'un hall d'entrée,d'une grande salle à manger d'environ 30 m²,d'un séjour de près de 36 m²,d'une cuisine familiale de 23 m²,et d'une chambre de plain-pied d'environ 20 m².À l'étage, un palier central dessert quatre chambres, un espace grenier ainsi qu'une salle de bains.? Confort et éléments techniquesMenuiseries Pvc double vitrage récentes,Chauffage central au fioul,Classe énergétique : E,Isolation du grenier restant à parfaire pour optimiser la performance énergétique.? Dépendances et potentielLe corps de ferme s'organise autour d'une cour intérieure fermée, à laquelle s'articulent plusieurs dépendances attenantes : anciennes étables, granges, ateliers?L'ensemble repose sur une superficie cadastrale de plus de 2 300 m², offrant un environnement dégagé, calme et verdoyant.Ce bien rare allie volume, charme et potentiel, et saura séduire les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant redonner vie à une propriété de caractère.? Situation : petit village tranquille, à proximité de Fumay et de ses commodités.? Surface habitable : environ 210 m²? Terrain : plus de 2 300 m²? Classe énergie : E