Appartement à vendre, 100m², Périgueux

Description

Il y a des appartements que l'on visite et d'autres que l'on n'a plus envie de quitter. C'est exactement l'effet que procure "GLORIA". Niché sous les toits d'un immeuble ancien, en plein coeur de Périgueux, cet appartement entièrement rénové offre un mélange rare de volumes, de lumière et de caractère. Avec sa vue dégagée sur les toits de la ville et ses couchers de soleil spectaculaires, "GLORIA" est un véritable coup de coeur. Situé au 4ème et dernier étage, "GLORIA" développe 100 m² en loi carrez (et près de 130m2 au sol) parfaitement aménagés. Dès l'entrée, on découvre une très grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le Cours Michel Montaigne. Sous les poutres apparentes, l'espace séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Le salon, organisé autour d'une ancienne cheminée aujourd'hui transformée en véritable élément de décoration, est sublimé par une bibliothèque sur mesure qui donne énormément de cachet à la pièce. Dans son prolongement, une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un grand îlot central, accueille naturellement l'espace repas, complétée par un cellier/buanderie particulièrement pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, d'une belle salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Bien que niché sous les toits, l'appartement profite d'une climatisation réversible en gainable, un vrai plus pour le confort d'été. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter d'un appartement aussi élégant qu'agréable à vivre. Situé Cours Michel Montaigne, "GLORIA" bénéficie d'une adresse idéale, au pied des boulevards de Périgueux. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les commerces, restaurants, écoles, transports et toutes les commodités du centre-ville. Malgré cette situation ultra centrale, l'appartement profite d'une position dominante qui offre calme, lumière et une vue exceptionnelle sur les toits périgourdins. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Périgueux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1773.48 euros.