Appartement à louer, 43m², Sannois

Description

Superbe appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43,41 m² (Loi Boutin), entièrement meublé. Le bien se situe au 1er étage (sur 2) d'un bel immeuble au sein d'une rue privée très calme. Logement très lumineux et sans aucun vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové (prestations récentes). Disponible à partir du 1er octobre 2026. Agencement du bien : • Entrée : Spacieuse (9 m²) avec grand placard de rangement intégré. • Pièce à vivre : Un grand séjour/salon lumineux de 21 m². • Cuisine : Espace de 6 m² semi-ouvert sur le séjour, entièrement équipé (électroménager inclus). • Chambre : Une chambre confortable de 9,18 m². • Salle d'eau : Une salle de douche avec wc de 2,65 m², bénéficiant d'une fenêtre. Les plus : • Une cave saine de 5 m² incluse. • Logement équipé de la fibre internet. • Chauffage individuel par radiateurs NFC récents. Environnement & Transports : • Situé dans le quartier recherché de Pasteur à Sannois. • À 700 mètres de la gare de Sannois (Ligne J : accès direct Paris Saint-Lazare en 20-25 minutes). • À 500 mètres de l'accès à l'autoroute A15. Informations financières : • Loyer mensuel : 920 € hors charges (HC) • Provisions sur charges : 40 € (soumises à régularisation annuelle) • Loyer total charges comprises (CC) : 960 € / mois • Dépôt de garantie : 1 840 € (soit 2 mois de loyer HC, maximum légal pour une location meublée) Performances énergétiques (Obligations légales) : • Classe Énergie (DPE) : D (183 kWhEP/m².an) • Classe Climat (GES) : A (5 kg éqCO2/m².an) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement inclus). Critères d'éligibilité & Pièces demandées : Revenus minimums exigés : 2 700 € net mensuels + Garant obligatoire. Merci de nous en transmettant votre dossier de candidature complet comprenant : 1. Identité : 1 pièce d'identité en cours de validité. 2. Domicile : 1 justificatif de domicile récent. 3. Situation professionnelle : 1 justificatif (contrat de travail ou attestation employeur récente). 4. Ressources : 1 justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers bilans comptables pour les indépendants, ou avis d'attribution de bourse). "Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"