Appartement à vendre, 105m², Châtillon

Description

Dans un environnement calme et résidentiel au coeur d'une résidence moderne, sécurisée et BBC aux normes PMR. Adresse recherchée: profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur d’un écoquartier moderne et verdoyant. À deux pas de la Coulée verte, des commerces, des écoles et des services médicaux, vous bénéficiez d’un quotidien pratique et confortable. Excellente accessibilité grâce au métro ligne 13, au tramway T6 et à la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore davantage l’attractivité du secteur Dès l’entrée, une belle entrée spacieuse avec placard intégré donne le ton: volumes et rangements sont au rendez-vous. L’appartement dispose également de deux dégagements bien pensés, offrant fluidité de circulation et praticité au quotidien. Le cœur du logement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², baigné de lumière naturelle, qui s’ouvre sur une grande terrasse privative. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct aux deux terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours et de la double exposition. Côté nuit, l’appartement offre quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés: . Une première chambre avec accès à la terrasse principale, . Une seconde donnant sur la seconde terrasse, et deux autres chambres, calmes et parfaitement agencées, idéales pour enfants ou bureau. Les extérieurs constituent un véritable atout: Une magnifique terrasse principale de plus de 31 m², exposée Ouest, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente, et une seconde grande terrasse de plus de 14 m², orientée Sud-Ouest, baignée de soleil l’après-midi. Une spacieuse salle de bain de plus de 7m2 avec WC, une salle d'eau avec WC indépendants complètent ce bien rare. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et sa distribution fonctionnelle. Un bien rare offrant un confort de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, transports et écoles. Les atouts: . Exposition OUEST, captant la lumière dorée de l’après-midi et permettant de savourer de belles fins de journée en extérieur. Double exposition. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Bon emplacement. Espaces extérieurs arborés FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Faibles charges prévues DEUX PLACES DE PARKING COMPLETENT CE BIEN! Exemple d'aménagement non contractuel. ELIGIBLE PTZ. FAIBLES CHARGES! Informations et plans sur demande, n’hésitez pas à me au +33(0)7. /7j.