Appartement à vendre, 67m², Chevilly-Larue

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Situé au dernier niveau, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une exceptionnelle terrasse, tandis que ses deux chambres offrent un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Exceptionnelle terrasse privative • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries bois-aluminium, chauffage et production d'eau chaude par raccordement au réseau de chauffage urbain, vidéophone, digicode et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Coeur d'îlot paysager offrant un environnement calme et verdoyant • Terrasse partagée avec potager réservée aux résidents • Parking sécurisé en sous-sol • Ascenseur desservant tous les niveaux de la résidence • Résidence certifiée NF Habitat HQE, Label Bâtiment Biosourcé et conforme à la RE2025. Commodités à proximité • Métro ligne 14 et tramway T7 à quelques minutes à pied • Six lignes de bus desservent le quartier • Centre commercial Belle Épine, Marché Coeur de Ville et MIN de Rungis à proximité • Crèche, groupe scolaire, gymnase et commerces de proximité accessibles rapidement • Parc départemental du Petit-le-Roy et promenade Arthur Rimbaud à quelques pas. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)