Maison à vendre, 138m², Muret

Description

Maison T5 située dans un environnement résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de Muret. Localisation et établissements scolaires : - Secteur Barry-Brioudes - École, collège et lycée de secteur : Barry, Bétance et Aragon (Arrêts de bus à environ 5 min à pied y compris celui vers l'établissement privé J. Niel). Rez-de-chaussée : - Entrée ouverte sur un espace séjour/cuisine d'environ 50 m², bénéficiant d'une triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest. - Chambre avec accès extérieur. - Dressing et salle d'eau indépendants. - Bureau à double exposition avec accès indépendant depuis le parking, pouvant notamment convenir à une activité professionnelle. - WC indépendant. - Cellier-buanderie. - Local technique. Étage : - Deux chambres. - Salle d'eau. - WC indépendant. Extérieurs : - Piscine de 27 m², équipée d'un volet roulant électrique, d'une filtration au sel, d'une régulation automatique du pH et d'une pompe à chaleur. - Terrasse en bois exotique, Cumaru, d'environ 150 m². - Deux pergolas. - Abri vélo / local piscine d'environ 10 m². - Abri de jardin d'environ 4 m². Équipements et prestations : - Chauffage et climatisation dans l'ensemble des pièces par système gainable piloté. - Poêle à bois labellisé RT2012. - Installation photovoltaïque de 2,8 kWc en autoconsommation (consommation électrique annuelle moyenne d’environ 10 MWh, pour un coût de 2.040 € par an, incluant la recharge d'un véhicule électrique parcourant environ 12 000 km/an). - Raccordé à la fibre optique. - Système d'alarme. - Aspiration centralisée. - Arrosage automatique des haies. Informations complémentaires : - Date d’achèvement des travaux : janvier 2021. - Assurances dommages-ouvrage en cours de validité.