Appartement à vendre, 78m², Eybens

Description

T4 traversant 78 m² – 3 chambres – Balcon – Vue dégagée sur les massifs – DPE C Vous recherchez un appartement avec 3 chambres, un extérieur, une belle luminosité et une vue dégagée, tout en bénéficiant d'une résidence sécurisée et déj à valorisée par d'importants travaux de copropriété ? Découvrez ce T4 traversant de 78,3 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et arborée. Son principal atout : une configuration traversante qui apporte une belle luminosité et une ventilation naturelle, avec un balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres, offrant une vue dégagée sur les massifs. L'appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine indépendante aménagée - 3 chambres - une salle d'eau - 3 espaces de rangement / celliers - une cave en sous-sol - un balcon traversant. - une copropriété déj à largement valorisée La résidence a bénéficié de plusieurs travaux importants, notamment : - isolation par l'extérieur - ravalement des façades - remplacement des menuiseries - volets roulants - chaudière collective - sécurisation des accès. DPE C, un véritable atout pour un appartement de cette catégorie. L'appartement pourra être modernisé selon vos goûts, notamment sur l'aspect décoratif, afin d'en révéler pleinement le potentiel. Un emplacement pratique au quotidien École maternelle Casanova à quelques pas, collège Louis Lumière à environ 1 km, transports en commun, commerces et accès principaux à environ 1 km, lycées Marie Curie et Paul Langevin proximité. à Les + : Bilan de parution Référence de l'annonce : ✓ 78,3 m² ✓ 3 chambres ✓ Appartement traversant ✓ Balcon avec vue sur les massifs ✓ Résidence sécurisée et arborée ✓ Nombreux rangements ✓ Cave ✓ DPE C ✓ Travaux importants de copropriété déj à réalisés À noter : appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Charges de copropriété : environ 290 €/mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 742, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRA NCE - Votre agent commercial (RSAC N D ESMUEE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.960275 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur °877 736 744 - Greffe de GRE NOBLE) Isabelle A propos de la copropriété : Nombre de lots : 742 Charges prévisionnelles annuelles : 2160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).