Appartement à vendre, 78m², Vaulx-en-Velin

Description

VAULX-EN-VELIN – QUARTIER RENOUVAULX – MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M² EN ÉTAGE AVEC LOGGIA – PARFAIT POUR LES FAMILLES Saisissez l'opportunité de vous installer ou d'investir dans le secteur en pleine métamorphose de Vaulx-en-Velin, au cœur du projet résidentiel « RenouVaulx ». Situé au 4ème étage, ce superbe appartement familial de 4 pièces développe une surface habitable optimisée de 78,10 m² (pour une surface totale de 91,10 m²). Conçu pour offrir un confort de vie au quotidien, ce bien lumineux propose des prestations contemporaines de standing qui respectent le référentiel de l'Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Une place de parking privative et sécurisée est incluse. Dès l’entrée, le plan parfaitement agencé séduit par sa distribution fluide et l'absence de perte d'espace : • Pièce de vie : Un magnifique espace de vie principal de 32,60 m² réunissant un grand séjour chaleureux, une entrée accueillante et une cuisine ouverte à aménager. Ce vaste salon baigné de lumière s'ouvrir de plain-pied par de larges baies vitrées sur une superbe loggia privative de 13,00 m² (dimensions généreuses de 2,02m x 6,00m), véritable pièce supplémentaire en extérieur. • Espace nuit : Un dégagement de 6,50 m² distribue de manière indépendante trois belles chambres confortables aux volumes généreux de 11,80 m², 10,30 m² et 9,70 m². • Prestations pratiques : Le logement dispose d'une salle de bain moderne de 4,50 m², de WC séparés de 1,30 m² et d'une buanderie très fonctionnelle de 1,40 m² équipée pour la machine à laver. Un cadre de vie pratique au cœur d'une future centralité : • Commerces & Centralité : La résidence participe à l'animation du quartier en se situant face à la place du marché et au parvis de la médiathèque [text]. En pied d'immeuble, vous profiterez directement d'une moyenne surface alimentaire, de boutiques et d'un bureau de La Poste. Un pôle commercial complet se trouve à 200 mètres. • Transports de premier choix : Accessibilité idéale avec un arrêt de bus à 60 mètres et la nouvelle ligne de tramway T9 à seulement 2 minutes à pied (connexion rapide vers la Doua et La Soie) . La gare de Lyon Part-Dieu se rallie en 30 minutes. • Familles & Loisirs : Crèche, groupe scolaire et collège sont implantés dans un rayon de 550 mètres . Un parc public paysager se situe à 450 mètres, à deux pas d'une piscine et d'un gymnase.